1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
朝霞市
38.5万円/㎡
前年比-40.1%
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ベルポート朝霞弐番館
埼玉県朝霞市膝折町五丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩19分
1997年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,317万円
39.3万円/㎡
1,676
2,103
2,531
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,531万円
35.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ベルポート朝霞弐番館
2,490万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,490万円 | 42.2万円 | 4階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 2,490万円 | 42.2万円 | 1階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,180万円 | 36.9万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 2,590万円 | 43.9万円 | 4階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 2,280万円 | 38.6万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,280万円 | 38.6万円 | 1階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,380万円 | 40.3万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 40.3万円 | 1階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,590万円 | 43.9万円 | 1階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,480万円 | 42.0万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 33.6万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 42.0万円 | 1階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,580万円 | 43.7万円 | 1階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 43.7万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,680万円 | 28.5万円 | 4階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,890万円 | 32.0万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 35.3万円 | 2階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,080万円 | 35.3万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 36.9万円 | 2階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅19分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅8分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/18 | ベルポート朝霞台参番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 64.98㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/30 | 三原コーポ 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,090万円 | 47.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/05/23 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/02 | マノー朝霞台 朝霞市東弁財三丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート朝霞台弐番館 朝霞市宮戸四丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,400万円 | 37.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズガーデン朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅10分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,398万円 | 39.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、朝霞市では40.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は朝霞市の平均と比較して9.6%割高です。